Conseils et liens utiles sur le logement étudiant

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Trouver un logement n'est pas une mince affaire. Dossier, présentation, budget, les détails à prendre en compte avant de chercher votre studio sont nombreux. Voici un petit panorama de ce qu'il faut savoir.
Le budget logement d'un étudiant
Avant même de commencer les recherches, il faut tout d'abord déterminer la somme que vous pourrez dépenser chaque mois. Pour cela, faites la somme de l'ensemble de vos revenus puis divisez le résultat par trois. Voilà le loyer maximum auquel vous pourrez prétendre : les propriétaires exigent en effet généralement des revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer !
L'assurance habitation
L'assurance logement est obligatoire. Avant de signer, comparer les prix des divers contrats. Sachez qu'en moyenne, pour un 20 m2, il vous en coûtera entre 70 et 130 €. Mais le prix dépendra aussi des biens à couvrir. Chaque contrat couvre au minimum les dégâts des eaux et les incendies.
Tous les détails dans l'article « Assurer son logement »
Une bonne présentation
Il est très important de faire bonne impression sur le propriétaire afin de pouvoir louer son appartement. Une tenue correcte, de préférence sans piercing ni coiffure exotique, est nécessaire pour le rassurer et le séduire.
Les papiers à fournir
Pour pouvoir signer le bail, vous devez fournir certains documents, à savoir feuilles d'imposition, carte d'identité, fiche de paie, et RIB. Ces documents sont les vôtres et ceux de la personne se portant caution. Un petit conseil : apportez des copies et les originaux afin de prouver l'authenticité de votre dossier.
La sous-location, attention danger !
Pour pouvoir sous-louer ou faire sous-louer votre appartement, il vous faut l'accord express écrit de votre propriétaire. Dans le cas contraire, il peut résilier le bail sans préavis. Toutefois, sachez que selon la loi, vous pouvez héberger votre frère, votre sœur ou votre amoureux, pendant un temps, sans que cela soit considéré comme de la sous-location.
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